売戸建住宅 仙台市青葉区 荒巻神明町 (北仙台駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩13分 [バス利用可] バス4分 こまくさ苑前 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 | ||||
| 築年月 | 2023年4月(築1年8ヶ月)
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建物面積 | 100.19㎡ | 土地面積 | 実測 109.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
【スタッフコメント】
ＪＲ・地下鉄２沿線利用可能の北仙台駅徒歩圏内の戸建物件！お車はもちろん交通機関を使うご家族におすすめ♪
「色々見たけど建売なんて中身は一緒でしょ？」と思っている方！こだわりの内装をぜひ現地でご確認ください！
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩13分 [バス利用可] バス4分 こまくさ苑前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩19分 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング グルニエ 上水道 下水道 電気 可動間仕切り ワイドバルコニー ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 ■荒巻小・三条中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 荒巻神明町戸建 Ａ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8･6.5･5.2 LDK 14.6 S 5） | 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 実測 109.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年4月(築1年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面12.1m 西4.0m 公道 接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | Ｒ０４確認建築宮城建住０２３１３号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981387070 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/10 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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