新築売戸建住宅 仙台市泉区 根白石字大堰下 2階建 2LDK

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価格 4,530万円 間取り 2LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】20分 根白石小学校前 停歩4分
所在地 宮城県仙台市泉区根白石字大堰下
築年月 2024年1月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 実測 178.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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《写真充実♪》◆◇「無印良品の家」分譲住宅！家具付き販売♪駐車２台可能！◇◆　◎　◎フリースペースを個室へ変更可能♪　◎バス停徒歩４分！泉中央まで車で約１５分♪　◎環境に優しく安全なオール電化♪
  • 【木の家間取り】　吹抜を通して二階からも日差しが差し込むとても明るい室内です♪
  • シンプルなデザインの外観。吹き抜けがあり、自然光をたっぷり取り込む開放的な空間です♪
  • 【木の家区画図】＜物件ご案内（即日対応可）＞　お気軽にご相談ください！
  • 壁一面の大きな窓からは日差しが差し込み、明るく開放的な空間です！
  • キッチンとダイニングが行き来し易いのでお食事の準備も片付けも簡単です！
  • 約２０帖と広々としたリビングには、大きなソファなど自分好みのインテリアをコーディネートできます！
  • ウッド調のフローリングと建具が暖かみのあるリビングを演出します。
  • シンプルでお手入れしやすいデザインのステンレスキッチン。背面には広々とした収納スペース付き！
  • 機能性とデザイン性が調和したオシャレな洗面化粧台♪可動棚のあるミラー収納付きです！
  • タンクレスですっきりとしたデザイン。手洗い器がついています！
  • キッチンから水回りに直接つながる効率の良い家事導線です♪
  • 《フリースペース１４帖》収納家具や建具で空間を自在に仕切り、個室としてお使いいただくことも可能です！
  • 吹き抜けがあるため、明るく広々としています♪
  • 《洋室８帖》２面採光で明るく風通し良好♪ライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます！
  • 《洋室８帖》主寝室は扉で仕切られた個室で、プライベートルームをゆったりお過ごしいただけます！
  • 腰壁の上の扉を閉めれば、個室になるのでプライバシーもばっちりです！
  • 廊下には扉付きの収納スペースがあり、シーズンオフの寝具や衣類、趣味のグッズなどたくさん収納できます♪
  • ２階から見た１階部分。バーチカルブラインドカーテンからは明るく暖かい日差しが差し込みます。
  • シーリングファンがついているため、空気を循環して一定の温度に調整してくれます♪
  • 玄関収納がついているので、豊富に収納できて、散らかりがちな玄関もすっきり片付けられます！
  • ヤマザワ住吉台店
  • ファミリーマート泉根白石店

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】20分 根白石小学校前 停歩4分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩9100ｍ
    仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩9600ｍ
    所在地 宮城県仙台市泉区根白石字大堰下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■根白石小・根白石中学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コ・アース根白石「木の家」
    間取り(内訳) 2LDK（洋 12･9　LDK 20） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 実測 178.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981552385 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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