売戸建住宅 大沼郡会津美里町 字高田前川原 (会津高田駅) 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ只見線 / 会津高田駅 徒歩17分
所在地 福島県大沼郡会津美里町字高田前川原
築年月 1991年1月(築33年11ヶ月) 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 297.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 開放感のあるＬＤＫ
  • 大きな開口部は新品断熱サッシ。内装仕上げに使用した高機能塗料ＧＡＩＮＡの効果と相まって冷暖房効果良好
  • 造作カウンターがキッチンの目隠しになります
  • 新品のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです！
  • 新品のユニットバスはエコでお手入れがしやすいＬＩＸＩＬ社製です
  • 新品の洗面台はくもり止めコートのミラーキャビネットやシャワー付き水栓で使い勝手良好です。
  • 新品のお掃除しやすい節水トイレです。
  • 和室を洋室にリフォームしました。大容量の収納付きでお部屋を広く使えます。
  • 和室を洋室にリフォーム。北側ですが、室内の仕上げに使用した塗料のＧＡＩＮＡの効果で冷暖房効率良好！
  • 可動棚シューズクローク
  • ４台以上駐車可能です
  • 広縁のある和室
  • 土間スペースの使い方イメージ
  • 造作カウンター
  • 造作カウンターにはコンセント完備
  • お好きな高さに変更できる可動棚シューズクローク
  • 和室広縁に物干し金具設置。花粉や黄砂、悪天候でも安心です。
  • リオン・ドール美里店
  • セブンイレブン会津美里安田前店
  • 薬王堂会津美里高田店
  • 会津美里町立高田中学校
  • 会津美里町立高田小学校
  • 福島県厚生農業協同組合連合会高田厚生病院
  • 安田前簡易郵便局
  • 東邦銀行高田支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ只見線 / 会津高田駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 福島県大沼郡会津美里町字高田前川原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6･6　LDK 18） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 公簿 297.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年1月(築33年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年08月　外壁
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：玄関続きの土間ＬＤＫにリノベーション。シューズクロークを新設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面17.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982823987
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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