新築売戸建住宅 仙台市若林区 遠見塚3丁目 (卸町駅) 2階建 4LDK
価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩24分 | ||||
所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目 | ||||
築年月 | 2024年5月 | 建物面積 | 89.42㎡ | 土地面積 | 公簿 94.12㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場2台分 南向き 制震構造 外壁サイディング スケルトンインフィル バス1坪以上 全室2面採光 2面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35S適合証明書あり 前面棟無 IT重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 《最終1棟100万円値下♪》◆◇4号線アクセス便利♪陽当たりの良い南道路!◇◆ ◎駐車並列2台可♪ ◎リビング広々18帖♪パントリー付キッチン♪ ◎全室フローリング・収納充実! ◎買い物便利な住環境♪
アピールポイント
【スタッフコメント】
オープンハウス開催中!
4号線アクセス良好!交通量の多い通りから1本中にある為、とても落ち着いた環境です。
スーパーや学校など徒歩圏の為、子育てをする環境としても最適な立地♪
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物件詳細情報
交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩24分 | ||
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その他交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩29分 [バス利用可] バス7分 遠見塚 停歩2分 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩31分 |
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所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 3口以上コンロ 2口コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り ダウンライト 照明器具 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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備考 | バルコニー:あり 主要採光面:南向き IT重説対応物件 ■遠見塚小・南小泉中学区 ■法22条区域 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | ハートフルタウン若林区遠見塚1期(B号棟) | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(洋 6・5.2・5.2・4.5 LDK 18) | 建物面積 | 89.42㎡ |
土地面積 | 公簿 94.12㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 2種住居 | 接道状況 | 南4.5m 私道 位置指定あり |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6982834301 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/07/04 | 次回更新予定日 | 2024/10/17 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通:
- 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町 徒歩3分
- 住所:
- 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-5
- TEL:
- 0120-330-282
- FAX:
- 022-398-7836
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 国土交通大臣免許(2)第8758号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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