売戸建住宅 宮城郡利府町 しらかし台４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅
【バス】11分 しらかし台四丁目 停歩3分
所在地 宮城県宮城郡利府町しらかし台４丁目
築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 建物面積 109.96㎡ 土地面積 公簿 249.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
《写真充実♪》◆◇敷地約７５坪の角地！駐車２台可♪◇◆　◎陽当たりの良いウッドデッキ・お庭付き！　◎２０１５年リフォーム済み♪　◎閑静な住宅街♪しらかし台小徒歩６分！
  • 全室南向きの陽当たりの良い住戸♪
  • 閑静で落ち着いた住宅街の一戸建て。２０１５年に内外装リフォーム済みです！
  • 陽当たりの良い南側にはウッドデッキ、お庭付きです♪
  • 角地で西側と北側が道路のため、開放的です！
  • 縦列で２台分の駐車スペースあります！
  • アクセントクロスがおしゃれなリビング♪対面キッチンでお料理中も家族と会話を楽しめます！
  • リビングは約１６帖で広々開放的♪
  • 南向きで陽当りも良好です！
  • お気に入りのインテリアを置ける出窓付き。
  • 隣接の和室とあわせて広々開放的な空間としてもお使いいただけます！
  • お料理しながらリビングを見渡せるオープンキッチンです♪
  • 作業スペース広々のＬ型キッチン！窓付きで明るく気になるニオイもサッと換気できます。
  • 勝手口付きで明るく、買い物やゴミ出しなどの家事動線を効率化できます♪
  • ゆったりとした広さのバスルーム♪大きな窓付きで通気性も良く防カビ効果も期待できます。
  • 広々とした洗面脱衣所で朝の混み合う時間帯もストレスなくお使いいただけます。
  • トイレは暖房便座・ウォシュレット機能付きで快適にお使いいただけます。
  • 《和室６帖》リビングに隣接したお部屋は子供部屋にもおすすめです！
  • 《和室８帖》陽当たりの良い和室。
  • 《和室８帖》廊下からも出入りできるため、客間やプライベートルームにもおすすめです！
  • 収納充実の広々とした玄関！お出かけの際の出入りもスムーズです♪
  • ファミリーマート利府青山店
  • ウエルシア利府青山店
  • 沢乙北公園

    アピールポイント

    【担当者コメント】
    広々７５坪の角地！
    しらかし台小学校も徒歩６分の為、お子様を育てる環境として最適です♪
    リフォーム歴あり、お部屋は大変綺麗にお使いです。
    是非、まずは現地をご内覧下さい！

    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    Ｑ：月々の希望返済額内に収まるの？
    Ｑ：自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
    Ｑ：どこの金融機関を利用するのがいいの？
    Ｑ：資金援助があるが贈与税はかかるの？
    Ｑ：住宅ローン減税とは？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅
    【バス】11分 しらかし台四丁目 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 新利府駅 徒歩5300ｍ
    ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩6800ｍ
    所在地 宮城県宮城郡利府町しらかし台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　２WAYキッチン　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■しらかし台小・しらかし台中学区
    ■法第２２条区域、外壁後退距離１ｍ、高さの限度１０ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 利府町しらかし台四丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 8･9　LDK 16） 建物面積 109.96㎡
    土地面積 公簿 249.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2015年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2015年12月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面12.4m　北6.0m 公道 接面12.4m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983836238 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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