新築売戸建住宅 石巻市 蛇田字新下前沼 (蛇田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩12分
所在地 宮城県石巻市蛇田字新下前沼
築年月 2025年5月

 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 210.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◇敷地広々６３坪！駐車３台以上可能♪◇◆　◎全室南向き♪洗面台・トイレ２ヶ所付き！　◎リビングエアコン完備！食洗機・カップボード付きキッチン♪　◎周辺商業施設充実！イオンモールまで車７分♪
  • 【間取り図】全室南向き♪リビングにエアコン付きで快適に過ごせるオール電化住宅です！
  • 毎日の生活に欠かせない駅やスーパー、ドラッグストアなどすべてが徒歩圏内！（２０２４年５月撮影）
  • 【区画図】駐車スペース３台付き！前面道路も広く車の出入りもしやすいです♪
  • 間口が広く車の出入りもラクラク♪（２０２４年５月撮影）
  • 交通量の少ない閑静な住宅街で落ち着いた住環境！（２０２４年５月撮影）
  • 前面道路は約６．３ｍと広々！（２０２４年５月撮影）
  • イオンモール石巻
  • 業務スーパー石巻蛇田店
  • みやぎ生協蛇田店
  • セブンイレブン石巻門脇二番谷地店
  • ツルハドラッグ石巻門脇店
  • 蛇田郵便局
  • 石巻市立蛇田小学校

    アピールポイント

    【担当者コメント】
    毎日の生活に欠かせない駅やスーパー、ドラッグストアなどすべてが徒歩圏内！
    完成はまだ先ですが、実際に同仕様で建てられた戸建をご覧いただくことも出来るので、ぜひお気軽にご相談ください♪


    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    Ｑ：月々の希望返済額内に収まるの？
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    Ｑ：どこの金融機関を利用するのがいいの？
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 石巻あゆみ野駅 徒歩16分
    ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩2500ｍ
    所在地 宮城県石巻市蛇田字新下前沼
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　エアコン　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■蛇田小・蛇田中学区
    ■外壁後退１ｍ、高さ制限有１０ｍ、２２条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石巻市蛇田２３－Ｐ１（１号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.1　洋 7･6･5.3　LDK 17） 建物面積 101.84㎡
    土地面積 公簿 210.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 接道状況 西6.3m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC121805号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984209967 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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