売マンション グリーンキャピタル岩切 2階 3LDK
| 価格 | 2,199万円 | 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原 | ||||
| 築年月 | 1993年2月(築31年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.23㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 南向き 24時間換気システム 外観タイル張り フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◆◇駅徒歩１分♪リノベーション済み◇◆ ◎補助金１４０万円対象物件 ◎明るい角部屋♪二重サッシで快適！ ◎近隣駐車場空き有！コンビニ徒歩２分♪ ◎浴室乾燥機・窓付きの快適バスルーム♪
アピールポイント
【スタッフコメント】
駅近で広さをお求めの方にお勧めの物件です♪駅徒歩１分、８０㎡超えの広々３ＬＤＫ。
周辺に建物が多く暗くなりがちな駅近物件ですが、こちらは角部屋で窓の多いリビングダイニング、明るく開放的です。是非ご内覧ください！
《施設・設備》
・駐車場／近隣月極駐車場（徒歩３分）：月額５，０００円
・駐輪場／空きあり：月額２００円
・バイク置き場／空きあり：月額６００円
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
・来客用駐車場
・多目的ルーム
・新耐震基準
・フラット３５Ｓ利用可能
《リノベーション内容》
２０２３年１１月内装完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能・追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具・玄関収納交換
・畳表替え・襖張替え
・ＬＥＤ照明設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 他
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 陸前山王駅 徒歩2500ｍ ＪＲ東北本線 / 新利府駅 徒歩3500ｍ |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,199万円 | 平米単価 | 27.41万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,350円/月 | 修繕積立金 | 9,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グリーンキャピタル岩切 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.5･6.4 LDK 16.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.23㎡ | バルコニー | 4.80㎡ |
| 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1993年2月(築31年8ヶ月) | 総戸数 | 85戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） 畳表替え、襖張替え |
||
| リノベーション履歴 | 2023年11月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 近有 5,000円/月 | バイク置き場 | 有 600円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(陽光ビルサービス㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982977206 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/19 | 次回更新予定日 | 2024/09/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
