売マンション ザ・ライオンズ定禅寺タワー 28階 3LDK
| 価格 | 5,350万円 | 階建/階 | 29階建/28階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年11月(築13年) | 面積 | 壁芯 75.99㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 フロントサービス クリーニングサービス 角部屋 24時間セキュリティー 免震構造 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 外観タイル張り 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《１４８万円値下げ♪♪》◎弊社コーディネート家具を設置しております ◆大林組施工マンション【中間免震構造】物件◆ ◎ペット飼育可♪２８階からの開放感あふれる眺望！ ◎ディスポーザー・食洗器付きです♪
アピールポイント
【スタッフコメント】
スーパーゼネコンの「大林組」が施工した分譲マンションです。
エレベーターは専用キーが無ければ使用できないセキュリティとなっております。
マンションは、断熱の関係から最上階の下階が人気です。
《施設・設備》
・駐車場／空き状況要確認
・バイク置場／空有
・駐輪場／空有
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ＢＯＸ
・コンシェルジュサービス（クリーニング、宅急便発送、タクシー・デリバリー手配等）
・ラウンジ
・和室
《リフォーム内容》
２０２４年５月完了
・クロス貼替
・床貼替（トイレ・洗面）
・温水便座交換 など
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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ネットに掲載していない物件も多数ございます！
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当日のご内覧も対応しております！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,350万円 | 平米単価 | 70.41万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ザ・ライオンズ定禅寺タワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 二重床 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング アルコーブ 可動間仕切り ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＳ ＢＳ端子 ＭＭコンセント 温水洗浄便座 内廊下 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：㈱大林組 用途地域：商業地域 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.2･5.1･5 LDK 14.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.99㎡ | バルコニー | 9.22㎡ |
| 階建/階 | 29階建/28階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2011年11月(築13年) | 総戸数 | 194戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 トイレ ■内装：2024年05月 全室クロス張替え |
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| 駐車場 | 有 19,500円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,737.08㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(㈱大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983282599 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/22 | 次回更新予定日 | 2024/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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