売マンション ライオンズマンション八幡南 1階 3LDK
| 価格 | 2,190万円 | 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 川内駅 徒歩18分 [バス利用可] バス3分 牛越橋 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区角五郎２丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年1月(築25年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 73.84㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人巡回 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《１００万円再値下げ♪》◆◇駐車場空有♪専用庭付きフルリノベ物件◇◆ ◎バス停、コンビ二徒歩５分 ◎１５．２帖の広々南向きＬＤＫ！ ◎ウォークインクローゼット完備♪ ◎全室内窓付きの省エネ仕様！
アピールポイント
【スタッフコメント】
収納の充実を求める方へお勧めの物件です！
各居室の収納スペースも充分に取られており、バルコニー部分には無料のトランクルーム付♪
また専有庭も綺麗な状態です。広瀬川も近く、休日はのんびり散歩したいですね。
≪施設・設備≫
・駐車場／空有：月額７，０００～１３，０００円
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス
・トランクルーム
・内窓
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・ＬＥＤ照明器具
≪リノベーション内容≫
２０２４年７月下旬内装完了
・システムキッチン交換〈Ｗ２４００〉
・ユニットバス交換〈１３１７・換気乾燥暖房機〉
・洗面台・防水パン交換
・トイレ交換〈温水洗浄便座付〉
・配管交換〈排水管（専有部分）〉
・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・壁天井：クロス貼
・室内クリーニング
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 川内駅 徒歩18分 [バス利用可] バス3分 牛越橋 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 国際センター駅 徒歩25分 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】25分 牛越橋 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区角五郎２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 29.66万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 20,680円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭使用料：660円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション八幡南 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット 床下収納 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り 専用庭 駐輪場 テラス ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き クルーム／０．７３㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.4･6･5.1 LDK 15.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.84㎡ | バルコニー | 11.66㎡ |
| 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年1月(築25年10ヶ月) | 総戸数 | 36戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） 室内クリーニング |
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| リノベーション履歴 | 2024年07月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,590.95㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(㈱大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983308504 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/25 | 次回更新予定日 | 2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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