売マンション 八乙女シティハウス 7階 3LDK
| 価格 | 2,690万円 | 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩6分 [バス利用可] バス2分 八乙女中央三丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年11月(築33年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.55㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◆◇南西角住戸♪リノベーション物件！◇◆ ◎キッチンから出られる広々ルーフバルコニー付き♪ ◎大型ウォークインクローゼット完備！ ◎オートロック、宅配ＢＯＸ付き ◎大規模修繕工事実施済み
アピールポイント
【スタッフコメント】
住友不動産分譲のブランドマンションです。
こちらの物件はエレベーターが奇数階にしか止まらないというデメリットがあるのですが、本物件は停止階となっております♪
駅前でありながら１本入った閑静な立地です。
≪施設・設備≫
・駐車場／空き状況要確認：月額１００００円
・駐輪場・バイク置場／有：ステッカー代２００円
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ＢＯＸ
・トランクルーム：月額２，０００～４，５００円
・集会室
≪リノベーション内容≫
２０２４年９月完了
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・床材貼替
・クロス全室貼替等
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
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お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩6分 [バス利用可] バス2分 八乙女中央三丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩18分 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩2600ｍ [バス利用可] バス16分 八乙女中央三丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,690万円 | 平米単価 | 34.25万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,420円/月 | 修繕積立金 | 15,680円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ＣＡＴＶ使用料：330円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 八乙女シティハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ２WAYキッチン ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー ルーフバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ニー面積：３５．１㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･5.5･5 LDK 16.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.55㎡ | バルコニー | 7.44㎡ |
| 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年11月(築33年1ヶ月) | 総戸数 | 81戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月 大規模修繕工事 |
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| リノベーション履歴 | 2024年09月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,910.76㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983325630 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/29 | 次回更新予定日 | 2024/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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