売マンション ル・サンク仙台 3階 3LDK
| 価格 | 4,480万円 | 階建/階 | 地上14階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺１丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年9月(築22年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.96㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 角部屋 ２面採光 24時間換気システム オール電化 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◇◆仙台駅徒歩４分！ペットと暮らせるフルリノベ角住戸♪◆◇ ◎ＬＤＫ１７．２帖♪エアコン、床暖房付き！ ◎コンビニ徒歩１分！ ◎食洗機付きキッチン♪ウォークインクローゼット完備！
アピールポイント
【スタッフコメント】
工事完了！仙台駅徒歩４分で貴重な８０㎡超リノベ物件！
ペット飼育可♪開発が進んだ仙台駅東口エリアはおすすめです！
まずは是非、現地をご確認下さい。
《施設・設備》
・駐車場／空き状況要確認
・駐輪場
・エレベーター２基
・オートロック
・宅配ＢＯＸ
・トランクルーム
《リノベーション内容》
２０２４年９月完了
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・巾木交換
・下駄箱交換
・建具交換
・分電盤交換
・２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫに変更
・ＬＤにエアコン付
・全室照明付
・玄関タイル上張
・電気温水器交換（追焚機能付）
・クッションフロア張替
・洗濯パン・洗濯水栓交換
・ＬＤの電気式床暖房交換
・ハウスクリーニング 等
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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住宅購入に関する不安やご要望には、不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！
お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩3分 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,480万円 | 平米単価 | 55.34万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,280円/月 | 修繕積立金 | 21,390円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ル・サンク仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 出窓 全居室フローリング アルコーブ クッションフロア 可動間仕切り エアコン ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：清水建設㈱ 用途地域：商業地域 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.1･6･5.3 LDK 17.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.96㎡ | バルコニー | 17.47㎡ |
| 階建/階 | 地上14階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2002年9月(築22年2ヶ月) | 総戸数 | 101戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2024年09月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,767.91㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983523447 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/14 | 次回更新予定日 | 2024/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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