売マンション チサンマンション富沢駅前 5階 3LDK
| 価格 | 2,690万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区南大野田 | ||||
| 築年月 | 1994年8月(築30年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.59㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◆◇人気エリアの省エネリノベーション物件♪◇◆ ◎一日中明るい南西角住戸♪オートロック付き！ ◎始発駅！スーパー・コンビニ徒歩６分♪ ◎食洗機・浄水器付きキッチン♪寝室エアコン完備！
アピールポイント
【担当者コメント】
地価上昇の激しい人気の富沢エリア♪
富沢駅まで徒歩７分、アクロスプラザまで車４分という好立地です。
内装も人気の「横長リビング」です。
リビング内の洋室は元々和室だったスペース。洋室にすることでより快適に。
≪施設・設備≫
・駐車場／空き状況要確認：月額７０００円
・バイク置場／年額１０００円
・駐輪場／年額５００円
・エレベーター
・オートロック
≪リノベーション内容≫
２０２４年１０月上旬完了
省エネ仕様
・給湯器〈マルチリモコン付〉
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・高効率エアコン（洋室５．９帖）
・ＬＥＤ照明器具
・システムキッチン交換（Ｗ２２５０・食洗機）
・ユニットバス交換（１２１８・換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・排水管・給水、給湯管交換
・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・壁天井クロス貼
・室内クリーニング
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪
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お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩26分 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区南大野田 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,690万円 | 平米単価 | 38.11万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 12,350円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 水道基本料：1,283円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | チサンマンション富沢駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り エアコン ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：古久根建設㈱ 用途地域：２種中高 １種住居 ＩＴ重説対応物件 ■富沢小・富沢中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.6･5.9･4.6 LDK 14.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.59㎡ | バルコニー | 10.17㎡ |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1994年8月(築30年4ヶ月) | 総戸数 | 52戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2024年10月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,885.71㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983676044 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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