売マンション ネオハイツ高砂Ⅱ 6階 3LDK
| 価格 | 2,390万円 | 階建/階 | 14階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 74.05㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◆◇ペット２匹ＯＫ！フルリノベーション済♪◇◆ ◎ローソン徒歩３分！オートロック・宅配ＢＯＸ付 ◎ＬＤＫ１５．９帖♪食洗機付き！ ◎ウォークインクローゼット付♪トランクルーム無料で利用可
アピールポイント
【担当者コメント】
駅・買い物・クリニックが近場に揃う住環境！
オートロック完備でペット飼育可♪
宅配ボックスもある為、ネットでの買い物受け取りも困りません。
東南向きで日当たりの良い、フルリノベ物件を是非現地で！
《設備・施設》
・機械式駐車場／空き状況要確認：月額８０００～９０００円
・駐輪場／有：月額１００円
・バイク置場／有：月額２００～５００円
・オートロック
・宅配ＢＯＸ
・トランクルーム／１住戸１区画無料
・集会室
《リノベーション内容》
２０２４年１１月完了
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・床材貼替
・クロス張替
・ハウスクリーニング他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩18分 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】28分 陸前高砂駅 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,390万円 | 平米単価 | 32.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 18,560円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ネオハイツ高砂Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：住友建設（株） 用途地域：近隣商業 延べ面積：9,770.51㎡ ＩＴ重説対応物件 ■福室小・中野中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.2･5.4･5.2 LDK 15.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 74.05㎡ | バルコニー | 10.32㎡ |
| 階建/階 | 14階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1996年3月(築28年9ヶ月) | 総戸数 | 108戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2024年11月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 200円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/年 | ペット | その他：２匹飼育可能（細則有） |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,326.48㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984191439 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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