売マンション 朝日プラザ幸町 1階 4LDK
| 価格 | 2,090万円 | 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分 [バス利用可] バス7分 幸町小学校前 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築38年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 81.95㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆◇南向き専用庭付き！リノベーション角住戸♪◇◆ ◎買い物施設充実！足音を気にせずのびのび暮らせます♪ ◎全室フローリング♪収納完備！ ◎食洗機・浴室乾燥機付き♪ ◎防犯カメラ付き・宅配ＢＯＸあり！
アピールポイント
※工事完了後、物件情報を随時更新致しますのでぜひお気に入り登録をお願いします♪
【担当者コメント】
【４ＬＤＫは珍しいです！】
商業施設の揃った人気の幸町エリア♪数少ない４ＬＤＫのリノベーション物件が出ました。
リビング横の洋室は引込戸になっているので、開放すればリビングの広い３ＬＤＫとして使うことも出来ます。
《施設・設備》
・駐車場／空き状況要確認
・バイク置場
・駐輪場
・エレベーター２基
・宅配ＢＯＸ
《リノベーション内容》
２０２４年１２月上旬完了予定
・キッチン交換（食洗機）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機）
・洗面台・防水パン交換
・トイレ交換
・排水管交換
・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替
・室内クリーニング
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
当日のご内覧も対応しております！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分 [バス利用可] バス7分 幸町小学校前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩34分 ＪＲ仙石線 / 宮城野原駅 徒歩2300ｍ |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,090万円 | 平米単価 | 25.51万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭使用料：1,500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り 専用庭 ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：飛鳥建設㈱ 用途地域：１種住居 ＩＴ重説対応物件 ■幸町小・幸町中学区 ■専用庭面積／４７．７㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･5.7･5.5･5.5 LDK 13.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 81.95㎡ | バルコニー | 9.53㎡ |
| 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年10月(築38年2ヶ月) | 総戸数 | 127戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2024年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2024年12月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,862.47㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984207777 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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