売マンション 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館 4階 3LDK
| 価格 | 1,999万円 | 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.85㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 楽器相談 角部屋 南向き ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人常駐 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆◇二面バルコニー付きフルリノベーション角住戸♪◇◆ ◎バス停「ガス局前」徒歩３分！イオン徒歩６分♪ ◎１８帖の広々ＬＤＫ！全室フローリング♪ ◎オートロック、宅配ＢＯＸ付き ◎アフターサービス保証付
アピールポイント
※工事完了後、物件情報を随時更新致しますのでぜひお気に入り登録をお願いします♪
【担当者コメント】
イオンなどの大型スーパーが近く、生活利便の良い環境で子育て・老後も安心！
東南角部屋で明るいお部屋を、是非現地でご確認下さい♪
《施設・設備》
・敷地内駐車場／空き状況要確認：月９，０００～１２，０００円
・バイク置場・駐輪場／無料
・エレベーター
・防犯カメラ
・宅配ボックス
《リノベーション内容》
２０２５年１月下旬完了予定
・間取り変更 ４ＬＤＫ→３ＬＤＫ
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機付）
・洗面台・洗濯防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング・クロス交換
・建具交換
・玄関収納交換
・給湯器交換
・カーテンレール交換
・ＬＥＤ照明設置
・ハウスクリーニング
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩19分 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩2600ｍ [バス利用可] バス12分 ガス局前 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,999万円 | 平米単価 | 26.36万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 12,970円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：飛鳥建設㈱ 用途地域：工業地域 延べ面積：11,652.59㎡ ＩＴ重説対応物件 ■幸町南小・幸町中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.6･5.2･5 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.85㎡ | バルコニー | 18.24㎡ |
| 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) | 総戸数 | 144戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2025年01月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 5,553.62㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(太平ビルサービス(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984300487 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/25 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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