売マンション ダイアパレス仙台中央 906 2LDK

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価格 2,280万円 階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目
築年月 1985年1月(築40年1ヶ月) 面積 壁芯 53.55㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩7分
    その他交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩8分
    仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩13分
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 42.58万円/㎡
    管理費 8,860円/月 修繕積立金 10,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス仙台中央 906
    設備 モニタ付オートロック　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　ディンプルキー　防犯カメラ　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    リフォーム概要】
    ■システムキッチン交換
    ■ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）
    ■洗面化粧台交換
    ■トイレ交換（温水洗浄機能付き）
    ■洗濯パン交換

    ■全室クロス貼替
    ■全室フローリング張替
    ■玄関フロアタイル張替
    ■洗面室・トイレクッションフロア張替
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･5.2）
    専有面積 壁芯 53.55㎡ バルコニー 7.34㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年1月(築40年1ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：【リフォーム概要】■システムキッチン交換■ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）■洗面化粧台交換■トイレ交換（温水洗浄機能付き）■洗濯パン交換■全室クロス貼替■全室フローリング張替■玄関フロアタイル張替■洗面室・トイレクッションフロア張替
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984557326
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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