売マンション ネオハイツ大和の辻 3階 4LDK
| 価格 | 3,299万円 | 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年9月(築28年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.38㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆◇人気の卸町エリア♪４ＬＤＫフルリノベーション物件♪◇◆ ◎西友、ツルハ、セブンイレブン徒歩１分♪ ◎イオンスタイル仙台卸町まで徒歩６分！ ◎南向きの明るい住戸♪オートロック・宅配ＢＯＸ付き！
アピールポイント
【担当者コメント】
＜開発が進む人気の卸町エリア＞
仙台市から開発エリアとして定められている今人気の卸町エリア。
現在「六丁の目交差点」の開発も進んでおり、今後更なる人気エリアになる予感です。
お部屋も数少ない「４ＬＤＫ」です♪
※工事完了後、物件情報を随時更新致しますのでぜひお気に入り登録をお願いします♪
《施設・設備》
・駐車場／空き状況要確認：月額８，０００～９，０００円
・バイク置場／年額２，０００円
・駐輪場／年額５００～１，０００円
・エレベーター
・オートロック
・宅配ＢＯＸ
・来客用駐車場
《リノベーション内容》
２０２５年１月中旬内装完了予定
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・電気工事 他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
友だち追加→『＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１』でＩＤ検索！
事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩18分 [バス利用可] バス5分 大和小学校東 停歩2分 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,299万円 | 平米単価 | 40.05万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ネオハイツ大和の辻 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：日産建設株式会社 用途地域：１種住居 商業地域 ＩＴ重説対応物件 ■大和小・蒲町中学区 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･5.6･5.1 LDK 11.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.38㎡ | バルコニー | 9.21㎡ |
| 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1996年9月(築28年5ヶ月) | 総戸数 | 62戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） ハウスクリーニング |
||
| リノベーション履歴 | 2025年01月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 500円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,457.89㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984789205 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/11 | 次回更新予定日 | 2025/01/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
