売マンション ダイアパレス仙台中央 10階 1LDK
| 価格 | 2,298万円 | 階建/階 | 11階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩6分 [バス利用可] バス6分 中央郵便局前 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年1月(築40年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 42.55㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《２００万円値下げ♪》◆◇仙台駅徒歩６分！南向き高層階リノベーション物件♪◇◆ ◎１階にファミマあり♪中心部の好立地！ ◎ＪＲ・地下鉄２路線利用可能！ ◎五橋公園、バス停「中央郵便局前」徒歩３分♪
アピールポイント
【担当者コメント】
何と言っても立地！仙台駅徒歩６分！
１階にコンビニあり、いつでも買い物に行けます♪
仙台朝市も近く、旬な食材もすぐに手に入ります。
買い物、通勤に便利なリノベ物件を一度、現地ご内覧下さい！
《施設・設備》
・敷地内月極駐車場／空有：月額３３，０００円
・駐輪場／年額３，０００円
・バイク置場／５０ｃｃ未満：年額６，０００円、５０ｃｃ以上：年額７，０００円、大型バイク：年額１２，０００円
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
《リノベーション内容》
２０２４年１２月完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・間取り変更（２ＬＤＫ→１ＬＤＫ）
・ハウスクリーニング
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩6分 [バス利用可] バス6分 中央郵便局前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩6分 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,298万円 | 平米単価 | 54.01万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,010円/月 | 修繕積立金 | 8,430円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：飛鳥建設株式会社、有限会社大友工務店共同企業体 用途地域：商業地域 ＩＴ重説対応物件 ■東二番丁小・五橋中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK（洋 5 LDK 12.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 42.55㎡ | バルコニー | 7.34㎡ |
| 階建/階 | 11階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1985年1月(築40年1ヶ月) | 総戸数 | 169戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更（２ＬＤＫ→１ＬＤＫ） |
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| リノベーション履歴 | 2024年12月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 33,000円/月 | バイク置き場 | 有 5,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 3,000円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(陽光ビルサービス(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984860214 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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