売地 郡山市 大槻町字熊野木 住宅用地

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価格 930万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩6700ｍ
[バス利用可] バス30分 大槻殿町 停歩1分
所在地 福島県郡山市大槻町字熊野木
土地面積 実測 208.68㎡ 坪数 63.12坪 坪単価 14.74万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 前面道路は交通量も少なめで、お子様が遊んでいても、駐車時も安心です。
  • 日当たり良好！水路は工事中で令和７年に綺麗になる予定の為、新しく生まれ変わります！
  • 現地空撮
  • 現地空撮
  • 南側に水路があり日当たりが確保しやすい為、東西に長い敷地は日中明るい住宅の設計がしやすいです！
  • 案内図
  • 参考間取り図：平屋
  • 参考間取り図：約３０坪
  • 参考間取り図：約３４坪
  • 旬の庭福島さくら農業協同組合農産物直売所
  • スーパーかわちや大槻店
  • ヨークベニマルコスモス通り店
  • ファミリーマート大槻三森街道店
  • 郡山市立大槻中学校
  • 郡山市立大槻小学校
  • 大槻公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩6700ｍ
    [バス利用可] バス30分 大槻殿町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市大槻町字熊野木
    物件種目 売地
    価格 930万円 坪単価 14.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 区画番号：大槻町
    法令等制限：埋蔵文化財包蔵地
    土地面積 実測 208.68㎡ 坪数 63.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.8m 公道 接面23.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980484121
    情報公開日 2024/04/28 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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