物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ常磐線 / 相馬駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県相馬市中村１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,500万円 |
坪単価 |
15.35万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 |
| 特記事項 |
建築不可 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
【物件地の制限等は以下の通りです。】
・本物件はオーナーチェンジ物件です。現況はセブンイレブン相馬中村店様の駐車場とし て利用されています。
買主様は所有権移転と同時に、売主様が有する賃貸人としての権利義務の承継をしていただきますので、ご注意ください。
・準防火地域に該当します。
・洪水ハザードマップ上、１．０ｍ～３．０ｍ未満の浸水想定エリアに該当します。
・内水ハザードマップ上、０．３ｍ未満の浸水想定エリアに該当します。
【地代・利回りについては以下の通りです。】
・月額賃料：１２６，０８６円
・利回り：年間賃料１，５１３千円 ÷ ２５，０００千円 ＝ ６．０５％
【上下水道、ガスについては以下の通りです。】
＜上水道＞
・北側公道に本管１００ｍｍが敷設されており、敷地内には２０ｍｍで引込みされています。
メーターは返納していますが、権利はあります。
＜下水道＞
・北側公道に本管２００ｍｍが敷設されており、敷地内には１５０ｍｍで引込みされています。
＜ガス＞
・都市ガス管の配管はありません。
|
| 土地面積 |
公簿 538.64㎡ |
坪数 |
162.93坪 |
| 最適用途 |
駐車場用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北14.9m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6981927997 |
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| 情報公開日 |
2024/04/01 |
次回更新予定日 |
2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
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